貸店舗・事務所(一部) 加瀬ビル２１９ 1階

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賃料 39.27万円 管理費等 23,100円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩1分
所在地 神奈川県相模原市南区上鶴間６丁目
築年月 1974年7月(築50年4ヶ月) 使用部分面積 72.00㎡ 坪数
/坪
単価		 21.77坪／1.8031万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ２１．７８坪（７２㎡）の区画！
  • 駅前好立地！耐震補強工事実施済み！
  • １フロアー１テナント！
  • エントランス　２４時間機械警備（ＡＬＳＯＫ）あり
  • １階ミニキッチン（残置物）
  • １階　個別空調（残置物）
  • １階店舗　出入口の改装も相談可能です！
  • 空調機リモコン等（空調機は残置物）
  • 現状渡し！

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      物件詳細情報

      交通 小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩1分
      その他交通 -
      所在地 神奈川県相模原市南区上鶴間６丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 39.27万円 管理費等 23,100円
      敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
      敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 -
      権利金 - 坪単価 1.8031万円
      建物名・部屋番号 加瀬ビル２１９ 1階
      特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　リフォーム　１フロア１テナント　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)
      設備 個別空調
      備考 賃貸保証等：加入要 指定賃貸保証会社加入義務有（保証委託料：総賃料の１００％まで、更新時保証料：１００００円※１年毎更新）
      ＩＴ重説対応物件
      使用部分面積 72.00㎡ 坪数 21.77坪
      土地面積 - 築年月 1974年7月(築50年4ヶ月)
      リフォーム履歴 ■その他：2024年12月　　エントランス・１階共用通路改修工事予定！
      建階/ 階 5階建/1階 建物構造 ＲＣ
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 近隣商業 間取り -
      契約期間 3年 現況 空
      条件等 定期借家 引渡可能時期 期日指定　2024年12月01日
      更新料 新賃料 1ヶ月
      物件番号 6983842020
      情報公開日 2024/10/15 次回更新予定日 2024/10/29

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)おが和本舗　不動産事業部

      交通：
      東急東横線／白楽　徒歩15分
      住所：
      神奈川県横浜市神奈川区白幡仲町３２－３７　
      TEL：
      090-3225-6989
      FAX：
      045-620-0598
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      神奈川県知事免許（１）第３０８４５号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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