任意売却
住宅ローン滞納が続いた場合
住宅ローンの滞納が6ヶ月以上続くと、自宅は競売の手続きに移行します。
各銀行によって、3ヶ月滞納で競売申し立てをされます。
競売になると家は強制的にオークション形式で売りに出されます。
ネットに掲載され住所、家の外観、部屋の中までのデータが簡単にダウンロードされてしまいます。
落札されると不動産引渡命令により、家を出ていかなくてはなりません。
買取代金は全て借金の返済にあてられるので、手元にお金が残りません。安く売却されてしまって、家を手放しても多くの借金が残る可能性があります。
任意売却のメリット
選ばれる理由
選ばれる理由 01 お客様に合わせた場所への訪問対応
「仕事の終わる時間が遅い」「店舗まで行くのは大変」「近所の方に知られたくない」様々なご事情でご相談に乗らせていただく場所を選びたい方が多くいらっしゃいます。
その際は、私がご自宅や指定の場所へお伺いいたします。
お気軽にお申し付けください。
選ばれる理由 02 ご依頼者様の心に寄り添ってご相談に乗らせていただきます。
「住み続けられなくなるかもしれない」「この先どうしたらいいか」「資金面の不安」漠然とした不安で、誰かに相談したいとお考えの方も多くいらっしゃると思います。
そんなご不安な声も気兼ねなくご相談ください。
寄り添ってご依頼者様の心に寄り添った取り込みを心掛けておりますので、ご相談いただけますと幸いです。
ご相談の流れ
STEP 01 お問い合わせ・ご相談
ご相談は電話・メールの両方で年中対応、土日祝日も対応可能です。
現在抱えていらっしゃるお悩みから疑問点など、どんなことでもお気軽にご相談ください。
STEP 02 面談
対面・WEB面談どちらでもご相談可能です。
他の方に相談内容を聞かれることはありませんので、安心してお越しください。
STEP 03 ご自宅の査定
適正価格で売却するために、ご自宅の査定を私が行います。
実際に訪問査定させていただいた方が、より実売価格に近い査定額をご提供出来ます。
STEP 04 銀行、債権者との話し合い
ご相談者様に代わり、銀行や債権者、役所など、すべての関係者との話し合いを代行させていただきます。
STEP 05 売却活動(リスタート)
関東エリアに特化した不動産仲介ネットワークを駆使して、売却活動を行います。
様々な媒体を駆使し、効率的で効果的な売却活動を行うことをお約束いたします。
STEP 06 お悩みの解決(ご依頼者様)
購入者と契約を締結した後、新たな生活をスタートさせます。